Grundriss verändern und mehr Wohnraum schaffen

Durch neue Wohnraumgestaltung mehr Lebensfreude schaffen

Manchmal genügt der Grundriss von Altbauten nicht mehr den Ansprüchen oder die bestehende Raumaufteilung passt nicht zum Leben.

Einerseits haben sich über die Jahre hinweg die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner geändert. Wo früher noch enge und dunkle Räume Standard waren, sind heute helle große Räume im Trend. Andererseits können auch familiäre Veränderungen zum Wunsch einer neuen Gestaltung führen.

Zunächst sollte man sich alleine oder als Familie Gedanken machen, was man wirklich will und womit man auch in Zukunft Freude hat. Der neue Wohnraum muss für verschiedene Lebensphasen geeignet sein. So stellt sich die Frage in Hinblick auf eine Familienplanung, wie viele Räume zur Verfügung stehen sollen und welche Größen ideal sind. Für Kochliebhaber sollte sich die Frage stellen, ob eine offene Küche oder eine abgetrennte Küche langfristig besser ist.

Was ist möglich und was ist zu beachten?

Gestaltungsmöglichkeiten ergeben sich beispielsweise, wenn aus zwei kleinen dunklen Räumen ein großes und weitläufiges Wohnzimmer gemacht werden soll. Bevor jedoch Wände abgerissen werden, muss vorher ein Statiker befragt werden. Dieser kann anhand von Grundrissen und Bauplanungsunterlagen sehen, welche Wände tragende Funktion haben und nicht abgerissen werden dürfen.

Wenn nicht die ganze Wand weichen soll, kann auch eine neue Türöffnung eine Alternative darstellen. So können beispielshalber die Wege praktischer geplant werden.

Eine weitere Variante wäre ein geräumigeres Badezimmer. Gerade in Altbauten fallen die Badezimmer kleiner aus. Bei der Planung müssen hier aber die Wasseranschlüsse bedacht werden. Eine Verlegung ist sehr kostenintensiv.

Auch ein neuer Balkon kann mehr Platz schaffen und einen gemütlichen Rückzugsort bilden. Eine ins Mauerwerk geschnittene Öffnung ermöglicht dieses Vorhaben. Vorher müssen zwei Punkte aber geklärt werden: Liegt auf dem Gebäude ein Denkmalschutz und ist eine Baugenehmigung vorhanden?

Neue Fenster können mehr Licht in Räume bringen. Auch hier muss ein Statiker kontaktiert werden. Denn ein Einbau neuer Fenster beeinflusst ebenfalls die Statik des Hauses. Ferner sollte die Luftfeuchtigkeit beachtet werden. Moderne Fenster sind sehr dicht und so kann der Luftaustausch nicht wie üblich in Altbauten stattfinden. Es sollte regelmäßig gelüftet werden, da ansonsten am Mauerwerk Schimmelbildung auftreten kann. Außerdem sollten die Fenster passend zum restlichen Erscheinungsbild gewählt werden, da ansonsten der Wert der Immobilie sinken könnte.

Wie wird das Vorhaben ausgeführt?

Um die vorher erläuterten Vorhaben durchführen zu können, müssen saubere und exakte Trennschritte garantiert werden. Das ist möglich durch Betonsägen oder auch mit Hilfe sogenannter Wandsägen. Durch professionelle Ausstattung stellen weder Stahlbeton, Beton noch andere massive Mauerwerke ein Hindernis dar.

Gerade im Privathaushalt wo der Alltag zeitgleich mit den Bauarbeiten weiterläuft, ist es wichtig, dass möglichst kein Schmutz produziert wird. Eine professionelle Firma wird hier ihr akkurat und saubere Arbeit leisten.