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Entkernen – die richtige Vorbereitung für saubere und gefahrlose Abbrucharbeiten

Vor Abbrucharbeiten oder der Sanierung einer Fassade steht oftmals zunächst eine Entkernung an. Die Entkernung als vorbereitende Maßnahme bei Abrissen und Teilabrissen ist für Bauunternehmen eine gewaltige Aufgabe. Enge Kriechgänge, marode Wände, einsturzgefährdete Treppenhäuser erfordern eine gute Planung und eine sorgfältige Durchführung der Entkernung. Was Entkernen bedeutet, welche Gründe es dafür gibt, worauf man achten muss, aber auch, welche Vorteile bei einer Entkernung , auch vor einem Abriss, entstehen können, fassen wir in diesem Beitrag gebündelt zusammen.

Was versteht man unter einer Entkernung?

Spezialfall Entkernen: Der Wunsch zum Erhalt der Fassade

Welche Gründe liegen für das Entkernen von Gebäuden vor?

Welche Vorteile hat die Entkernung von Gebäuden?

Warum gute Vorbereitung Gold wert ist

Was ist Entkernung?

Unter Entkernung versteht man die vorbereitenden Maßnahmen vor einem Abriss, Spezialabbruch oder eines Teilabbruches von Gebäuden. Dabei gehen die Bauunternehmen in mehreren Schritten vor.

  1. Befreiung von Schadstoffen (Schadstoffsanierung)
  2. Abbau von Einbauteilen wie Fenstern, Türen, Böden, Unterdecken und nichttragenden Wänden
  3. Entfernung von Installationen wie Heizungen, Sanitär, Elektro und Lüftung

Übrig bleibt dann ein Gerüst vom Haus, welches lediglich aus den statisch relevanten Bauteilen des Gebäudes besteht. Danach folgen die weiteren geplanten Arbeiten wie ein Spezialabbruch oder die Kernsanierung.

Spezialfall Entkernen zum Erhalt der Fassade

Oft ist eine Entkernung notwendig, wenn bei Gebäuden eine Fassadenerhaltung ansteht. Hier geht es auch tragenden und statisch wichtigen Elementen eines Gebäudes an den Kragen. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes soll erhalten bleiben. Dabei werden aber die ursprünglichen Funktionen und Eigenschaften eines Gebäudes beseitigt. Beim Entkernen zum Zwecke des Fassadenerhalts müssen oft ganze Gebäudeteile während der Bauphase künstlich gestützt werden. Solche aufwändigen und kostenintensiven Maßnahmen werden fast nur an denkmalgeschützten Gebäuden ausgeführt.

Gründe für das Entkernen von Gebäuden

Die Gründe für das Entkernen von Gebäuden sind vielfältig. Einige Beispiel sind:

• Fassadenerhalt

• Kernsanierung

• Teilabbruch

• Abriss

• Entfernen von Schädlingsbefall und / oder

• Beseitigung von gefährlichen Baustoffen, beispielsweise Asbest

Die Vorteile der Entkernung von Gebäuden

Das Entkernen klingt zunächst einmal sehr aufwändig. Wird ein Gebäude aufgrund von Schädlingsbefall, einer geplanten Kernsanierung oder von einem angestrebten Fassadenerhalt entkernt, ist der Aufwand nachvollziehbar. Aber warum Entkernen, wenn doch ein Abriss gemacht werden soll? Nun, zum einen ist es fast nirgendwo erlaubt, ein Gebäude mit allem Drum und Dran einfach dem Boden gleichzumachen. Einzelne Baustoffe müssen getrennt werden, was das Entkernen auch vor einem Abriss oder Teilabriss notwendig macht. Das hat aber auch für Auftraggeber mehrere Vorteile:

• viele Materialien können recycelt werden oder sind in der Entsorgung als einzelne Stücke preisgünstiger

• der Abriss ist nach einer Entkernung sauberer und schneller

• Gefahrstoffe werden beim Entkernen separiert, so dass zu keinem Zeitpunkt Gefahr für Mitarbeitende und andere Personen in der Umgebung besteht

Gute Vorbereitung ist Gold wert

Abrissarbeiten gehören zum Standardprogramm von spezialisierten Abrissfirmen wie KE-BO-TEC. Aber nicht immer ist es einfach, einen Abbruch durchzuführen. Daher ist gute Planung im Voraus Gold wert. Wir besichtigen die Abbruchstelle sorgfältig und planen gemeinsam mit dem Auftraggeber die anstehenden Arbeiten. Dabei sollte man auch bedenken, dass nicht immer ein Komplettabbruch wirklich die richtige Maßnahme ist. Staatliche Förderungen können einen Teilabbruch oder eine Sanierung ab und an kostensparender machen.

Bei der Besichtigung vor Ort können wir zudem genau feststellen, ob ein Spezialabbruch notwendig wird. Beispielsweise kann es sein, dass nur sehr wenig Platz um das abzureißende Gebäude vorhanden ist. Probleme können dann mit wichtigen Maschinen entstehen, für die nicht genug Stellfläche vorhanden ist. Auch Aufzugsanlagen innerhalb eines Gebäudes oder das Arbeiten in engen Versorgungsschächten und Kriechgängen können zur Herausforderung werden. Mit einem professionellen und erfahrenen Unternehmen wie der KE-BO-TEC sind aber all diese Herausforderungen kein Problem. Wir finden für jeden Abbruch oder Teilabbruch eine Lösung!